Verbonden partijen met grondexploitaties of grondposities
De provinciale deelnemingen hebben geen risicodragende grondposities met uitzondering van de (publieke) Grondbank Zuidplaspolder. Dit is een gemeenschappelijke regeling waarin de provincie voor 40% deelneemt. De Grondbank is opgericht in 2005 met het enkele doel om grondposities te verwerven in de Zuidplas. De ontwikkeling van dit strategische gebied is ten gevolge van de crisis naar de achtergrond geschoven en de functie van de Grondbank is teruggebracht tot die van stallingsbedrijf.
Op 1 juli 2021 is tussen de gemeente Zuidplas, de Grondbank RZG Zuidplas en de provincie de Bestuursovereenkomst Ontwikkeling middengebied Zuidplaspolder getekend. Hierin zijn de voorwaarden opgenomen waaronder de gebiedsontwikkeling van 8.000 woningen en 45 hectare (netto-)bedrijventerrein zal gaan plaatsvinden. Tevens zijn 2 overeenkomsten voor grondverkoop ondertekend; één koopovereenkomst tussen de Grondbank RZG Zuidplas (300 hectare) en de gemeente Zuidplas en één koopovereenkomst tussen de provincie en de gemeente Zuidplas (42 ha waarvan 27 hectare GvG). Effectuering van deze koopovereenkomsten vindt plaats bij het onherroepelijk worden van het omgevingsplan.
Ten opzichte van de planning uit 2021 is er vertraging. De gemeenschappelijke regeling loopt tot 1 januari 2025, voorzien is dat voor het einde van 2024 besloten zal zijn tot verlenging. De bestaande gemeenschappelijke regeling zal worden verlengd tot 1 januari 2035. Het voorstel tot verlenging wordt separaat voor een zienswijze aan PS aangeboden. Bovendien is gebleken dat de voorgenomen verkoop van de gronden door de Grondbank aan de gemeente Zuidplas niet (meer) in één keer in 2024 zal plaatsvinden. Hierover vinden gesprekken plaats tussen de gemeente Zuidplas en de provincie.